41 Route du Villaret, 11310 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Route du Villaret, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°39 et du 0.13 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 41 Route du Villaret, 11310 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Denis.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Route du Villaret
Aucune vente n'a été recensée au 41 Route du Villaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Route du Villaret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Route du Villaret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Route du Villaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Route du Villaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route du Villaret dans son marché local
Prix du 41 Route du Villaret par rapport à la voie
Sur Route du Villaret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 41 Route du Villaret se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route du Villaret par rapport à Saint-Denis et à Aude
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Route du Villaret se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -2.39 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a augmenté de 29.05 % sur 1 an et augmenté de 12.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 667 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
