4 Rue des Cerisiers, 11500 Saint-Ferriol
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 833 €/m², inférieur de 13.23 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue des Cerisiers, 11500 Saint-Ferriol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Ferriol.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1743 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0034 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 4 Rue des Cerisiers
Les 2 ventes au 4 Rue des Cerisiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Cerisiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 939 €/m². Avec un prix moyen de 833 €/m², le 4 Rue des Cerisiers se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Cerisiers par rapport à Saint-Ferriol et à Aude
À Saint-Ferriol, le prix moyen des maisons atteint 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Cerisiers se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Ferriol et -47.71 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ferriol a augmenté de 39.75 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 096 €/m² au premier semestre 2022 à 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 697 €/m² sur la période récente.
