13 Avenue de Carcassonne, 11250 Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°17 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Avenue de Carcassonne, 11250 Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Hilaire.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 993 mètres
Ventes au 13 Avenue de Carcassonne
Les 2 ventes au 13 Avenue de Carcassonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Carcassonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Carcassonne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Carcassonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Carcassonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Carcassonne dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Carcassonne par rapport à la voie
Sur Avenue de Carcassonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 13 Avenue de Carcassonne se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Carcassonne par rapport à Saint-Hilaire et à Aude
À Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Carcassonne se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire et -14.67 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire a augmenté de 10.98 % sur 1 an et augmenté de 36.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 847 €/m² au premier semestre 2021 à 1 870 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 254 €/m² sur la période récente.
