2 Côte Cimentée, 11250 Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Côte Cimentée, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Côte Cimentée, 11250 Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Saint-Hilaire.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1050 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Côte Cimentée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Côte Cimentée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Côte Cimentée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Côte Cimentée, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Côte Cimentée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Côte Cimentée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Côte Cimentée dans son marché local
Prix du 2 Côte Cimentée par rapport à la voie
Sur Côte Cimentée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 2 Côte Cimentée se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Côte Cimentée par rapport à Saint-Hilaire et à Aude
À Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Côte Cimentée se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire et -35.65 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire a augmenté de 10.9 % sur 1 an et augmenté de 36.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 847 €/m² au premier semestre 2021 à 1 870 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 900 € au 2 Côte Cimentée à Saint-Hilaire, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 573 € en assurant vous-même les visites, ou 786 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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