281 Gazel, 11250 Saint-Hilaire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 357 €

de 1 168 € à 1 861 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 281 Gazel, 11250 Saint-Hilaire, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°304 et de 0.22 % à celui du n°300.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 281 Gazel, 11250 Saint-Hilaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Hilaire.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0713 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Hilaire à 442 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 813 mètres

Absence de ventes récentes au 281 Gazel

Aucune vente n'a été recensée au 281 Gazel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

304 Gazel(1 353€)

300 Gazel(1 354€)

293 Gazel(1 397€)

284 Gazel(1 370€)

5 Chemin de Propit(1 357€)

11 Chemin de Propit(1 352€)

7 Chemin de Propit(1 353€)

260 Route de Ladern(1 358€)

Prix du 281 Gazel dans son marché local

Prix du 281 Gazel par rapport à la voie

Sur Gazel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 281 Gazel se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 281 Gazel par rapport à Saint-Hilaire et à Aude

À Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 1 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 281 Gazel se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire et -31.05 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 24.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 847 €/m² au premier semestre 2021 à 1 870 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 254 €/m² sur la période récente.