304 Gazel, 11250 Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 304 Gazel, 11250 Saint-Hilaire, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°281 et de 0.07 % à celui du n°300.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 304 Gazel, 11250 Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Hilaire.
2 niveaux - 1 logement - 354 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1063 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Hilaire à 467 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole primaire à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 304 Gazel
Aucune vente n'a été recensée au 304 Gazel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 304 Gazel dans son marché local
Prix du 304 Gazel par rapport à la voie
Sur Gazel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 304 Gazel se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 304 Gazel par rapport à Saint-Hilaire et à Aude
À Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 1 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 304 Gazel se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire et -31.25 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 24.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 847 €/m² au premier semestre 2021 à 1 870 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 254 €/m² sur la période récente.
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