9 Rue Basse du Fort, 11250 Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Basse du Fort, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue Basse du Fort, 11250 Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Hilaire.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1055 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Basse du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Basse du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Basse du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Basse du Fort, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Basse du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Basse du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Basse du Fort dans son marché local
Prix du 9 Rue Basse du Fort par rapport à la voie
Sur Rue Basse du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 9 Rue Basse du Fort se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Basse du Fort par rapport à Saint-Hilaire et à Aude
À Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Basse du Fort se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire et -12.24 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire a augmenté de 10.74 % sur 1 an et augmenté de 35.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 847 €/m² au premier semestre 2021 à 1 870 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 254 €/m² sur la période récente.
