25 Avenue de la Mer, 11360 Saint-Jean-de-Barrou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de la Mer, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², supérieur de 24.12 % à celui du n°30 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 25 Avenue de la Mer, 11360 Saint-Jean-de-Barrou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Barrou.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 25 Avenue de la Mer
Les 2 ventes au 25 Avenue de la Mer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de la Mer, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la Mer dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la Mer par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 25 Avenue de la Mer se situe 37.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la Mer par rapport à Saint-Jean-de-Barrou et à Aude
À Saint-Jean-de-Barrou, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de la Mer se situe 24.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Barrou et 58.75 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Barrou a augmenté de 28.64 % sur 1 an et augmenté de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au premier semestre 2020 à 2 705 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 577 €/m² sur la période récente.
