23 Avenue de Narbonne, 11220 Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Narbonne, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°25 et du 0.28 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1862,
À propos du 23 Avenue de Narbonne, 11220 Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Laurent-De-La-Cabrerisse - Mairie à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Fabre d'Eglantine à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Narbonne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Narbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Narbonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Narbonne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Narbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Narbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Narbonne dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Narbonne par rapport à la voie
Sur Avenue de Narbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 23 Avenue de Narbonne se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Narbonne par rapport à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse et à Aude
À Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, le prix moyen des maisons atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Narbonne se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse et -10.97 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse a augmenté de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 1.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 377 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
