13 Avenue de Talairan, 11220 Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Talairan, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Avenue de Talairan, 11220 Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse.
1 niveau - 1 logement - 17 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1517 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Laurent-De-La-Cabrerisse - La Tuilerie à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Fabre d'Eglantine à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Talairan
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Talairan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Talairan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Talairan, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Talairan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Talairan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Talairan dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Talairan par rapport à la voie
Sur Avenue de Talairan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 13 Avenue de Talairan se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Talairan par rapport à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse et à Aude
À Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, le prix moyen des maisons atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Talairan se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse et -5.84 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse a augmenté de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 377 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
