32 Avenue de Talairan, 11220 Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Talairan, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 32 Avenue de Talairan, 11220 Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Laurent-De-La-Cabrerisse - La Tuilerie à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Fabre d'Eglantine à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Talairan
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Talairan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Talairan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Talairan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Talairan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Talairan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Talairan dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Talairan par rapport à la voie
Sur Avenue de Talairan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 32 Avenue de Talairan se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Talairan par rapport à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse et à Aude
À Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, le prix moyen des maisons atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Talairan se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse et 4.9 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse a augmenté de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 377 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
