39 Avenue de Talairan, 11220 Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de Talairan, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², supérieur de 20.12 % à celui du n°41 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 39 Avenue de Talairan, 11220 Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Laurent-De-La-Cabrerisse - La Tuilerie à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Fabre d'Eglantine à 509 mètres
Ventes au 39 Avenue de Talairan
Les 2 ventes au 39 Avenue de Talairan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue de Talairan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue de Talairan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de Talairan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de Talairan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de Talairan dans son marché local
Prix du 39 Avenue de Talairan par rapport à la voie
Sur Avenue de Talairan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 39 Avenue de Talairan se situe 31.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de Talairan par rapport à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse et à Aude
À Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, le prix moyen des maisons atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de Talairan se situe 42.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse et 36.03 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse a augmenté de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 377 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
