31 Avenue de Narbonne, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Narbonne, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 11.08 % à celui du n°32 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
À propos du 31 Avenue de Narbonne, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Saint-Marcel-sur-Aude.
1 niveau - 1 logement - 333 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marcel-Sur-Aude Eglise à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 361 mètres
Ventes au 31 Avenue de Narbonne
Une vente a été recensée au 31 Avenue de Narbonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Narbonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Narbonne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Narbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Narbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Narbonne dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Narbonne par rapport à la voie
Sur Avenue de Narbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 31 Avenue de Narbonne se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Narbonne par rapport à Saint-Marcel-sur-Aude et à Aude
À Saint-Marcel-sur-Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Narbonne se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-sur-Aude et 10.66 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-sur-Aude a augmenté de 9.31 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
