32 Avenue de Narbonne, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Narbonne, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°36 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1832,
À propos du 32 Avenue de Narbonne, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1832, situé dans le quartier Saint-Marcel-sur-Aude.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marcel-Sur-Aude Eglise à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Narbonne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Narbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Narbonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Narbonne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Narbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Narbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Narbonne dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Narbonne par rapport à la voie
Sur Avenue de Narbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 32 Avenue de Narbonne se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Narbonne par rapport à Saint-Marcel-sur-Aude et à Aude
À Saint-Marcel-sur-Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Narbonne se situe 26.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-sur-Aude et -0.19 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-sur-Aude a augmenté de 9.31 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
