1 Avenue de Saint Nazaire, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Saint Nazaire, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°4 et de n°4 bis.
À propos du 1 Avenue de Saint Nazaire, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marcel-Sur-Aude Eglise à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Saint Nazaire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Saint Nazaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Saint Nazaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Saint Nazaire, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Saint Nazaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Saint Nazaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Saint Nazaire dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Saint Nazaire par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Nazaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 1 Avenue de Saint Nazaire se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Saint Nazaire par rapport à Saint-Marcel-sur-Aude et à Aude
À Saint-Marcel-sur-Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Saint Nazaire se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-sur-Aude et 42.81 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-sur-Aude a augmenté de 9.16 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
