12 Avenue de Saint Nazaire, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 12 Avenue de Saint Nazaire, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Marcel-sur-Aude à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0234 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marcel-Sur-Aude Eglise à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Saint Nazaire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Saint Nazaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Saint Nazaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Saint Nazaire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Saint Nazaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Saint Nazaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-sur-Aude a augmenté de 9.16 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
