32 Avenue de Saint Pons, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Saint Pons, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², inférieur de 35.86 % à celui du n°38 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Avenue de Saint Pons, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Marcel-sur-Aude.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marcel Cite Des Treilles à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 131 mètres
Ventes au 32 Avenue de Saint Pons
Les 2 ventes au 32 Avenue de Saint Pons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Saint Pons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Saint Pons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Saint Pons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Saint Pons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Saint Pons dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Saint Pons par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Pons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 32 Avenue de Saint Pons se situe 41.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Saint Pons par rapport à Saint-Marcel-sur-Aude et à Aude
À Saint-Marcel-sur-Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Saint Pons se situe 39.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-sur-Aude et -18.24 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-sur-Aude a augmenté de 9.31 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
