3 Avenue des Treilles, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Treilles, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Avenue des Treilles, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Marcel-sur-Aude.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marcel Place Du Languedoc à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Treilles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Treilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Treilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Treilles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Treilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Treilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Treilles dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Treilles par rapport à la voie
Sur Avenue des Treilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 3 Avenue des Treilles se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Treilles par rapport à Saint-Marcel-sur-Aude et à Aude
À Saint-Marcel-sur-Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Treilles se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-sur-Aude et 42.25 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-sur-Aude a augmenté de 9.01 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
