21 Avenue Georges Brassens, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 12.06 % à celui du n°23 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 21 Avenue Georges Brassens, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Marcel-sur-Aude.
1 niveau - 2 logements - 191 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marcel Place Du Languedoc à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 310 mètres
Ventes au 21 Avenue Georges Brassens
Une vente a été recensée au 21 Avenue Georges Brassens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Georges Brassens, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 21 Avenue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 21 Avenue Georges Brassens se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Georges Brassens par rapport à Saint-Marcel-sur-Aude et à Aude
À Saint-Marcel-sur-Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Georges Brassens se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-sur-Aude et 10.16 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-sur-Aude a augmenté de 9.31 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
