33 Avenue Georges Brassens, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 33 Avenue Georges Brassens, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Marcel-sur-Aude.
2 niveaux - 2 logements - 409 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marcel Place Du Languedoc à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Georges Brassens, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 33 Avenue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 33 Avenue Georges Brassens se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Georges Brassens par rapport à Saint-Marcel-sur-Aude et à Aude
À Saint-Marcel-sur-Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Georges Brassens se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-sur-Aude et 19.56 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-sur-Aude a augmenté de 9.31 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
