9 les Villas de Malassan, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 les Villas de Malassan, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 9 les Villas de Malassan, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Marcel-sur-Aude.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marcel Cite Des Treilles à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 9 les Villas de Malassan
Aucune vente n'a été recensée au 9 les Villas de Malassan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 les Villas de Malassan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 les Villas de Malassan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 les Villas de Malassan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 les Villas de Malassan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 les Villas de Malassan dans son marché local
Prix du 9 les Villas de Malassan par rapport à la voie
Sur les Villas de Malassan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 9 les Villas de Malassan se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 les Villas de Malassan par rapport à Saint-Marcel-sur-Aude et à Aude
À Saint-Marcel-sur-Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 les Villas de Malassan se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-sur-Aude et 52.98 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-sur-Aude a augmenté de 9.31 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
