32 Lotissement de l’Avenir, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Lotissement de l’Avenir, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°33 mais supérieur de 4.79 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 32 Lotissement de l’Avenir, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Marcel-sur-Aude.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marcel Place Du Languedoc à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 117 mètres
Ventes au 32 Lotissement de l’Avenir
Une vente a été recensée au 32 Lotissement de l’Avenir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Lotissement de l’Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Lotissement de l’Avenir, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Lotissement de l’Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Lotissement de l’Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Lotissement de l’Avenir dans son marché local
Prix du 32 Lotissement de l’Avenir par rapport à la voie
Sur Lotissement de l’Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 32 Lotissement de l’Avenir se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Lotissement de l’Avenir par rapport à Saint-Marcel-sur-Aude et à Aude
À Saint-Marcel-sur-Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Lotissement de l’Avenir se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-sur-Aude et 59.38 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-sur-Aude a augmenté de 9.16 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
