2 Rue de l’Ombre, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Ombre, affiche un prix moyen de 1 839 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de l’Ombre, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Marcel-sur-Aude.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marcel-Sur-Aude Eglise à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Ombre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Ombre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Ombre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Ombre, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ombre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ombre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Ombre dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Ombre par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ombre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 2 Rue de l’Ombre se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Ombre par rapport à Saint-Marcel-sur-Aude et à Aude
À Saint-Marcel-sur-Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Ombre se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-sur-Aude et 15.44 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-sur-Aude a augmenté de 9.01 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
