12 Rue de la Fraternite, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Fraternite, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Rue de la Fraternite, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Marcel-sur-Aude.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marcel-Sur-Aude Eglise à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Fraternite
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Fraternite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Fraternite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Fraternite, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Fraternite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Fraternite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Fraternite dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Fraternite par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 12 Rue de la Fraternite se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Fraternite par rapport à Saint-Marcel-sur-Aude et à Aude
À Saint-Marcel-sur-Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Fraternite se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-sur-Aude et 19.75 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-sur-Aude a augmenté de 9.31 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
