2 Rue des Horts, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Horts, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 mais inférieur de 11.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue des Horts, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Marcel-sur-Aude.
2 niveaux - 1 logement - 266 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marcel-Sur-Aude Eglise à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Horts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Horts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Horts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Horts, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Horts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Horts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Horts dans son marché local
Prix du 2 Rue des Horts par rapport à la voie
Sur Rue des Horts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 2 Rue des Horts se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Horts par rapport à Saint-Marcel-sur-Aude et à Aude
À Saint-Marcel-sur-Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Horts se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-sur-Aude et 17.58 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-sur-Aude a augmenté de 8.96 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
