1 ter Rue des Lucques, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue des Lucques, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 1 ter Rue des Lucques, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Marcel-sur-Aude.
1 niveau - 2091 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0162 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0257 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0256 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marcel Cite Des Treilles à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 452 mètres
Ventes au 1 ter Rue des Lucques
Une vente a été recensée au 1 ter Rue des Lucques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue des Lucques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue des Lucques, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Lucques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Lucques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue des Lucques dans son marché local
Prix du 1 ter Rue des Lucques par rapport à la voie
Sur Rue des Lucques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 1 ter Rue des Lucques se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue des Lucques par rapport à Saint-Marcel-sur-Aude et à Aude
À Saint-Marcel-sur-Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue des Lucques se situe 37.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-sur-Aude et 87.02 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-sur-Aude a augmenté de 9.31 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
