8 Rue des Lucques, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Lucques, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 Rue des Lucques, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Marcel-sur-Aude.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marcel Cite Des Treilles à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 499 mètres
Ventes au 8 Rue des Lucques
Une vente a été recensée au 8 Rue des Lucques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Lucques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Lucques, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Lucques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Lucques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Lucques dans son marché local
Prix du 8 Rue des Lucques par rapport à la voie
Sur Rue des Lucques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 8 Rue des Lucques se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Lucques par rapport à Saint-Marcel-sur-Aude et à Aude
À Saint-Marcel-sur-Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Lucques se situe 22.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-sur-Aude et 66.73 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-sur-Aude a augmenté de 9.01 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
