2 Rue des Olivières, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Olivières, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Rue des Olivières, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Marcel-sur-Aude.
2 niveaux - 11 logements - 663 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marcel Cite Des Treilles à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Olivières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Olivières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Olivières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Olivières, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Olivières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Olivières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Olivières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Olivières par rapport à la voie
Sur Rue des Olivières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 2 Rue des Olivières se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Olivières par rapport à Saint-Marcel-sur-Aude et à Aude
À Saint-Marcel-sur-Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Olivières se situe 30.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-sur-Aude et 76.87 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-sur-Aude a augmenté de 9.31 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
