14 bis Rue des Picholines, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue des Picholines, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°14 ter et du 3.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 14 bis Rue des Picholines, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Marcel-sur-Aude.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marcel Cite Des Treilles à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 582 mètres
Ventes au 14 bis Rue des Picholines
Une vente a été recensée au 14 bis Rue des Picholines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue des Picholines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue des Picholines, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue des Picholines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue des Picholines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue des Picholines dans son marché local
Prix du 14 bis Rue des Picholines par rapport à la voie
Sur Rue des Picholines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 14 bis Rue des Picholines se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue des Picholines par rapport à Saint-Marcel-sur-Aude et à Aude
À Saint-Marcel-sur-Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue des Picholines se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-sur-Aude et 58.68 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-sur-Aude a augmenté de 9.31 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
