2 Rue des Verdales, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Verdales, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.71 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue des Verdales, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Marcel-sur-Aude.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marcel Cite Des Treilles à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Verdales
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Verdales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Verdales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Verdales, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Verdales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Verdales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Verdales dans son marché local
Prix du 2 Rue des Verdales par rapport à la voie
Sur Rue des Verdales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 2 Rue des Verdales se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Verdales par rapport à Saint-Marcel-sur-Aude et à Aude
À Saint-Marcel-sur-Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Verdales se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-sur-Aude et 44.83 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-sur-Aude a augmenté de 9.31 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
