31 Rue Georges Brassens, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°25 et de 4.62 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 31 Rue Georges Brassens, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Marcel-sur-Aude.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marcel Place Du Languedoc à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 427 mètres
Ventes au 31 Rue Georges Brassens
Les 2 ventes au 31 Rue Georges Brassens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 31 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 31 Rue Georges Brassens se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Georges Brassens par rapport à Saint-Marcel-sur-Aude et à Aude
À Saint-Marcel-sur-Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Georges Brassens se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-sur-Aude et 16.12 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-sur-Aude a augmenté de 8.05 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
