49 Rue Vertu Rive d’Aude, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Vertu Rive d’Aude, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°47 bis mais supérieur de 10.19 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 49 Rue Vertu Rive d’Aude, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Marcel-sur-Aude.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marcel-Sur-Aude Eglise à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Vertu Rive d’Aude
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Vertu Rive d’Aude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Vertu Rive d’Aude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Vertu Rive d’Aude, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Vertu Rive d’Aude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Vertu Rive d’Aude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Vertu Rive d’Aude dans son marché local
Prix du 49 Rue Vertu Rive d’Aude par rapport à la voie
Sur Rue Vertu Rive d’Aude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 49 Rue Vertu Rive d’Aude se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Vertu Rive d’Aude par rapport à Saint-Marcel-sur-Aude et à Aude
À Saint-Marcel-sur-Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Vertu Rive d’Aude se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-sur-Aude et 17.24 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-sur-Aude a augmenté de 9.31 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
