2 Rue des Rosiers, 11400 Saint-Martin-Lalande
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue des Rosiers, 11400 Saint-Martin-Lalande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Martin-Lalande.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0212 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-Lalande - Place De Église à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Guilhem à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Rosiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 2 Rue des Rosiers se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rosiers par rapport à Saint-Martin-Lalande et à Aude
À Saint-Martin-Lalande, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rosiers se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-Lalande et -14.12 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-Lalande a baissé de 25.32 % sur 1 an et baissé de 25.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 341 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
