2 Rue des Castagnes, 11410 Saint-Michel-de-Lanès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Castagnes, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², supérieur de 9.52 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Rue des Castagnes, 11410 Saint-Michel-de-Lanès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Lanès.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel-De-Lanès - Centre à 342 mètres
Ventes au 2 Rue des Castagnes
Les 2 ventes au 2 Rue des Castagnes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Castagnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Castagnes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Castagnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Castagnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Castagnes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Castagnes par rapport à la voie
Sur Rue des Castagnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 2 Rue des Castagnes se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Castagnes par rapport à Saint-Michel-de-Lanès et à Aude
À Saint-Michel-de-Lanès, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Castagnes se situe 23.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-de-Lanès et 68.71 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-de-Lanès a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 31.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2020 à 3 227 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 274 €/m² sur la période récente.
