2 Rue des Forgerons, 11410 Saint-Michel-de-Lanès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Forgerons, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Rue des Forgerons, 11410 Saint-Michel-de-Lanès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Lanès.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel-De-Lanès - Centre à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Forgerons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Forgerons, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 2 Rue des Forgerons se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Forgerons par rapport à Saint-Michel-de-Lanès et à Aude
À Saint-Michel-de-Lanès, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Forgerons se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-de-Lanès et 21.97 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-de-Lanès a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 31.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2020 à 3 227 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 274 €/m² sur la période récente.
