33 Avenue de Truilhas, 11120 Saint-Nazaire-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de Truilhas, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°34 et de n°46.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 33 Avenue de Truilhas, 11120 Saint-Nazaire-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Nazaire-d'Aude.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0046 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nazaire-D'aude Place Du Village à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Piquemal à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de Truilhas
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de Truilhas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de Truilhas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de Truilhas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Truilhas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Truilhas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Truilhas dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Truilhas par rapport à la voie
Sur Avenue de Truilhas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 33 Avenue de Truilhas se situe 21.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Truilhas par rapport à Saint-Nazaire-d'Aude et à Aude
À Saint-Nazaire-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Truilhas se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire-d'Aude et 8.35 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire-d'Aude a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 269 €/m² sur la période récente.
