2 Chemin de Narbonne, 11120 Saint-Nazaire-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Narbonne, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Chemin de Narbonne, 11120 Saint-Nazaire-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Nazaire-d'Aude.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nazaire-D'aude Ecole à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Piquemal à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Narbonne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Narbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Narbonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Narbonne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Narbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Narbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Narbonne dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Narbonne par rapport à la voie
Sur Chemin de Narbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 2 Chemin de Narbonne se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Narbonne par rapport à Saint-Nazaire-d'Aude et à Aude
À Saint-Nazaire-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Narbonne se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire-d'Aude et 19.65 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire-d'Aude a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 269 €/m² sur la période récente.
