Lotissement les Vergers, 11120 Saint-Nazaire-d'Aude

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 519 €
de 1 998 € à 3 152 €

Lotissement les Vergers, 11120 Saint-Nazaire-d'Aude, affiche un prix moyen de 2 519 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.

Prix Lotissement les Vergers dans son marché local

Prix Lotissement les Vergers par rapport à Saint-Nazaire-d'Aude et à Aude

À Saint-Nazaire-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons Lotissement les Vergers se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire-d'Aude et 58.13 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire-d'Aude a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 269 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Lotissement les Vergers

Les ventes enregistrées Lotissement les Vergers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
30 juin 2023
227 000 €(2 910 €/m²)
Appart.•4 p•78 m²
3 Lotissement les Vergers, 11120 Saint-Nazaire-d'Aude
23 juin 2023
220 000 €(2 895 €/m²)
Maison•4 p•76 m²
6 Lotissement les Vergers, 11120 Saint-Nazaire-d'Aude
30 mai 2022
263 750 €(1 939 €/m²)
Maison•5 p•136 m²
7 Lotissement les Vergers, 11120 Saint-Nazaire-d'Aude
17 mai 2022
285 300 €(2 797 €/m²)
Maison•6 p•102 m²
10 Lotissement les Vergers, 11120 Saint-Nazaire-d'Aude

Cadre de vie et proximité Lotissement les Vergers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint-Nazaire-D'aude Ecole à 611 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Marcelin Albert à 997 mètres
  • - Ecole primaire René Piquemal à 580 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Lotissement les Vergers

Lotissement les Vergers est située dans le quartier Saint-Nazaire-d'Aude. Elle compte 2104 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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