195 Route du Somail, 11120 Saint-Nazaire-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 195 Route du Somail, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°245 et du 4.25 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 195 Route du Somail, 11120 Saint-Nazaire-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Nazaire-d'Aude.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nazaire-D'aude Route Du Somail à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelin Albert à 1584 mètres
- - Ecole primaire René Piquemal à 449 mètres
Ventes au 195 Route du Somail
Une vente a été recensée au 195 Route du Somail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 195 Route du Somail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 195 Route du Somail, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 195 Route du Somail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 195 Route du Somail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Route du Somail dans son marché local
Prix du 195 Route du Somail par rapport à la voie
Sur Route du Somail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 195 Route du Somail se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Route du Somail par rapport à Saint-Nazaire-d'Aude et à Aude
À Saint-Nazaire-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 195 Route du Somail se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire-d'Aude et 35.3 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire-d'Aude a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 269 €/m² sur la période récente.
