260 Route du Somail, 11120 Saint-Nazaire-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 260 Route du Somail, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°290 et du 7.57 % à celui du n°245.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 260 Route du Somail, 11120 Saint-Nazaire-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Nazaire-d'Aude.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nazaire-D'aude Route Du Somail à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelin Albert à 1524 mètres
- - Ecole primaire René Piquemal à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 260 Route du Somail
Aucune vente n'a été recensée au 260 Route du Somail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 260 Route du Somail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 260 Route du Somail, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 260 Route du Somail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 260 Route du Somail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 Route du Somail dans son marché local
Prix du 260 Route du Somail par rapport à la voie
Sur Route du Somail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 260 Route du Somail se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Route du Somail par rapport à Saint-Nazaire-d'Aude et à Aude
À Saint-Nazaire-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 260 Route du Somail se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire-d'Aude et 39.06 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire-d'Aude a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 269 €/m² sur la période récente.
