375 Route du Somail, 11120 Saint-Nazaire-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 375 Route du Somail, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°390 mais inférieur de 8.37 % à celui du n°410.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 375 Route du Somail, 11120 Saint-Nazaire-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Nazaire-d'Aude.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nazaire-D'aude Route Du Somail à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelin Albert à 1445 mètres
- - Ecole primaire René Piquemal à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 375 Route du Somail
Aucune vente n'a été recensée au 375 Route du Somail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 375 Route du Somail
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 375 Route du Somail. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 375 Route du Somail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 375 Route du Somail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 375 Route du Somail dans son marché local
Prix du 375 Route du Somail par rapport à la voie
Sur Route du Somail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 375 Route du Somail se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 375 Route du Somail par rapport à Saint-Nazaire-d'Aude et à Aude
À Saint-Nazaire-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 375 Route du Somail se situe 22.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire-d'Aude et 62.01 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire-d'Aude a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 269 €/m² sur la période récente.
