445 Route du Somail, 11120 Saint-Nazaire-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 445 Route du Somail, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°410 et du 0.14 % à celui du n°440.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 445 Route du Somail, 11120 Saint-Nazaire-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Nazaire-d'Aude.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0214 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nazaire-D'aude Route Du Somail à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelin Albert à 1426 mètres
- - Ecole primaire René Piquemal à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 445 Route du Somail
Aucune vente n'a été recensée au 445 Route du Somail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 445 Route du Somail
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 445 Route du Somail. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 445 Route du Somail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 445 Route du Somail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 445 Route du Somail dans son marché local
Prix du 445 Route du Somail par rapport à la voie
Sur Route du Somail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 445 Route du Somail se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 445 Route du Somail par rapport à Saint-Nazaire-d'Aude et à Aude
À Saint-Nazaire-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 445 Route du Somail se situe 34.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire-d'Aude et 77.62 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire-d'Aude a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 269 €/m² sur la période récente.
