44 Rue de la Fontaine, 11120 Saint-Nazaire-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°220.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 44 Rue de la Fontaine, 11120 Saint-Nazaire-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Nazaire-d'Aude.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nazaire-D'aude Place Du Village à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Piquemal à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 44 Rue de la Fontaine se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Fontaine par rapport à Saint-Nazaire-d'Aude et à Aude
À Saint-Nazaire-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Fontaine se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire-d'Aude et 5.75 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire-d'Aude a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 269 €/m² sur la période récente.
