12 Rue des Garrigues, 11120 Saint-Nazaire-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Garrigues, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°11 et de 1.25 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Rue des Garrigues, 11120 Saint-Nazaire-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Nazaire-d'Aude.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Somail Lotissement à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelin Albert à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Garrigues
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Garrigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Garrigues dans son marché local
Prix du 12 Rue des Garrigues par rapport à la voie
Sur Rue des Garrigues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 12 Rue des Garrigues se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Garrigues par rapport à Saint-Nazaire-d'Aude et à Aude
À Saint-Nazaire-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Garrigues se situe 31.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire-d'Aude et 73.77 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire-d'Aude a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 269 €/m² sur la période récente.
