4 Rue du Forgeron, 11400 Saint-Papoul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Forgeron, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue du Forgeron, 11400 Saint-Papoul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Papoul.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0188 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1304 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0190 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0187 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henry Grocelle à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Forgeron
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Forgeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Forgeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Forgeron, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Forgeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Forgeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Forgeron dans son marché local
Prix du 4 Rue du Forgeron par rapport à la voie
Sur Rue du Forgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 4 Rue du Forgeron se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Forgeron par rapport à Saint-Papoul et à Aude
À Saint-Papoul, le prix moyen des maisons atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Forgeron se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Papoul et -13.48 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Papoul a baissé de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 778 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
