7 Rue du Forgeron, 11400 Saint-Papoul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Forgeron, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², inférieur de 22.31 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1717,
À propos du 7 Rue du Forgeron, 11400 Saint-Papoul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1717, situé dans le quartier Saint-Papoul.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henry Grocelle à 73 mètres
Ventes au 7 Rue du Forgeron
Les 3 ventes au 7 Rue du Forgeron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Forgeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Forgeron, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Forgeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Forgeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Forgeron dans son marché local
Prix du 7 Rue du Forgeron par rapport à la voie
Sur Rue du Forgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 7 Rue du Forgeron se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Forgeron par rapport à Saint-Papoul et à Aude
À Saint-Papoul, le prix moyen des maisons atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Forgeron se situe 30.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Papoul et -30.34 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Papoul a baissé de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 778 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
