8 Avenue du Cers, 11220 Saint-Pierre-des-Champs
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Cers, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°15 mais inférieur de 8.71 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Avenue du Cers, 11220 Saint-Pierre-des-Champs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Pierre-des-Champs.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Cers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Cers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Cers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Cers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Cers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Cers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Cers dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Cers par rapport à la voie
Sur Avenue du Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 8 Avenue du Cers se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Cers par rapport à Saint-Pierre-des-Champs et à Aude
À Saint-Pierre-des-Champs, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Cers se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-des-Champs et -0.63 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-des-Champs a baissé de 14.85 % sur 1 an et baissé de 27.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 702 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 959 €/m² sur la période récente.
