13 Rue du Pradel, 11220 Saint-Pierre-des-Champs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Pradel, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°11 bis mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 13 Rue du Pradel, 11220 Saint-Pierre-des-Champs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Pierre-des-Champs.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1278 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 13 Rue du Pradel
Une vente a été recensée au 13 Rue du Pradel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Pradel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Pradel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pradel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pradel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Pradel dans son marché local
Prix du 13 Rue du Pradel par rapport à la voie
Sur Rue du Pradel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 13 Rue du Pradel se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Pradel par rapport à Saint-Pierre-des-Champs et à Aude
À Saint-Pierre-des-Champs, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Pradel se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-des-Champs et 18.06 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-des-Champs a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 27.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 702 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 959 €/m² sur la période récente.
