2 Rue du Pradel, 11220 Saint-Pierre-des-Champs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pradel, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Rue du Pradel, 11220 Saint-Pierre-des-Champs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Pierre-des-Champs.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pradel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pradel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pradel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pradel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pradel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pradel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pradel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pradel par rapport à la voie
Sur Rue du Pradel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 2 Rue du Pradel se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pradel par rapport à Saint-Pierre-des-Champs et à Aude
À Saint-Pierre-des-Champs, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pradel se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-des-Champs et 12.92 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-des-Champs a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 27.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 702 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 959 €/m² sur la période récente.
