40 Grand Rue, 11230 Sainte-Colombe-sur-l'Hers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Grand Rue, affiche un prix moyen de 731 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 40 Grand Rue, 11230 Sainte-Colombe-sur-l'Hers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sainte-Colombe-sur-l'Hers.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 40 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Grand Rue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Grand Rue dans son marché local
Prix du 40 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 826 €/m². Avec un prix moyen de 731 €/m², le 40 Grand Rue se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Grand Rue par rapport à Sainte-Colombe-sur-l'Hers et à Aude
À Sainte-Colombe-sur-l'Hers, le prix moyen des maisons atteint 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Grand Rue se situe 25.79 % en dessous de la moyenne de Sainte-Colombe-sur-l'Hers et -54.11 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Colombe-sur-l'Hers a baissé de 17.63 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au premier semestre 2021 à 774 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.
